Вопрос и ответ

Да. Одно из преимуществ каркасного дома – возможность самостоятельного выполнения всех строительных работ. В интернете есть множество реальных примеров, как люди строили самостоятельно себе жилье своими руками, причем в одиночку. Это крайне некомфортно и при наличии хотя бы одного помощника работа упрощается в разы, потому что придется неоднократно искать выходы из разных ситуаций и думать, как работать двумя руками вместо четырех.

В большинстве случаев достаточно 200 мм эко ваты или минеральной ваты для пола. Дополнительно по необходимости добавляется 50 мм материала в обрешетке перпендикулярно лагам. Таким образом, оптимально, если для утепления пола используется 200-300 мм утеплителя, но в потолок нужно закладывать до 400 мм. В стены достаточно будет 150-200 мм.

В первую очередь, его очень дешево топить. Он быстро строится, так как под крышу строительные работы можно закончить в течение месяца. При этом его прочность позволяет не беспокоиться о капитальном ремонте до 50 лет, а с капитальным ремонтом его долговечность достигает столетий. Его можно построить своими руками, а его стоимость значительно ниже, чем у аналогов. В частности, потому, что не нужно оборудовать массивный фундамент. Помимо всего прочего, он устойчив к высоким температурам, если пользоваться негорючим утеплителем и делать по технологии внутреннюю отделку негорючим ГКЛ, а наружную – негорючим сайдингом.

Время, потраченное на строительство каркасного дома, будет непосредственно зависеть от ваших навыков и количества людей, которые будут вам помогать. Одному провести все строительные работы в разы сложнее, чем даже двум людям, поэтому хотя бы один напарник для комфортного проведения всех работ должен присутствовать. Помимо этого, есть ряд этапов, которые физически крайне затруднительны (разгрузка деревянных конструкций, поднятие стен и т.п.), и во время их проведения в идеале помогать должно еще хотя бы 2 человека.

Если работать вообще самостоятельно, на постройку дома уходит около 40 дней, в то время как три человека справятся со всей работой за две недели. Но здесь речь идет только об установке каркаса, а если учитывать оборудование кровли, дверей и окон, то вместе с фасадом на все эти работы придется потратить еще месяц, а в некоторых случаях даже пару.

В целом, заселиться в дом при самостоятельном строительстве можно будет приблизительно через полгода стройки, посвящая при этом большое количество времени строительным работам, а не выполняя их только по вечерам и выходным.

Выбор в пользу каркасной технологии я сделал именно благодаря минимальной стоимости ее реализации. На практике же это не так дешево, как многие считают, если все делать в полном соответствии с технологии. В связи с этим, рассчитывая стоимость каркасника, нужно принимать во внимание, по какой технологии он будет возводиться. Поэтому стоит разобраться, насколько он дешево строится.

Фундамент

Здесь наблюдается серьезная экономия по причине легкости дома. Оборудовать основу для здания можно с бюджетом до 50 000 рублей, если не привлекать строителей.

Каркас

Стоимость стандартного каркасника с площадью 85 квадратных метров будет приблизительно такой:

• древесина – 170 000;
• утеплитель – 110 000;
• битумная черепица – 145 000 (можно поменять на металл с ценой 115 000), но в эту сумму уже включен ОСП и водосток;
• сайдинг – 80 000;
• окна и двери – 100 000;
• изоляционные пленки – 25 000;
• ГКЛ – 50 000;
• напольная фанера – 50 000.

В итоге стоимость такого дома, в среднем, будет около 750 000 рублей. При этом нужно учитывать, что указана исключительно стоимость материалов, то есть цена работы здесь не учитывается. Таким образом, за каждый квадратный метр придется заплатить примерно от 8 000 до 9 000 рублей, в то время как стоимость квартиры выше этого показателя, как минимум, в 7 раз (стоимость квартир начинается от 60 000 рублей за квадратный метр).

Коммуникации

Здесь разброс стоимости самый большой, так как цена прокладываемых инженерных коммуникаций непосредственно зависит от особенностей самого дома. Если учитывать газопровод, то на указанный выше дом будет потрачено около 500 000 рублей, в то время как без газа стоимость будет около 350 000. На практике сумма может вырасти и до 700 000, поэтому не стоит пытаться сэкономить, уменьшая общую площадь дома, потому что на практике проложить инженерные коммуникации будет вам стоить больше, чем оборудовать каркас.

Внутренняя отделка

Здесь все зависит исключительно от предпочтений владельца, поэтому стоимость каждый рассчитает самостоятельно.

Инструменты

Постройка каркасного дома может быть выполнена самостоятельно только при наличии профессиональных инструментов, стоимость которых начинается от 50 000 рублей. Также учтите, что в процессе проведения работ у вас будет множество сопутствующих расходов, на которые следует заранее выделить около 100 000 – эта сумма пойдет на доставку материалов, оборудование забора, завоз песка, крепежей и многое другое.

В общей сложности, за дом площадью 85 квадратных метров нужно будет заплатить около 1 500 000 рублей, не считая внутренней отделки, мебели и некоторых других расходов. Дорогим такое строительство назвать крайне сложно, но вот насколько это дешево, каждый уже определится сам.

Я не просто так использую исключительно эковату в качестве утеплителя для своих каркасных домов, и я не стал бы пользоваться этим материалом, если бы не был в нем до конца уверен. Поэтому рекомендую утеплять дом эковатой.